Несколько советов по выбору жилья на вторичном рынке в Москве


На что обращать внимание, выбирая квартиру на вторичном рынке в Москве? Какую помощь оказывает покупателю профессиональный риелтор?


Преимущества покупки квартиры на вторичном рынке


В столице реализуется огромное количество интересных проектов-новостроек, но многие покупатели отдают предпочтение вторичному жилью. Если вы хотите купить недорого трехкомнатные квартиры в Москве во вторичке, ищите подходящий вариант на специализированных сайтах – это удобно.

На портале дается подробная информация о каждом представленном объекте, начиная от его стоимости, заканчивая месторасположением (указывается на карте), описанием ремонта и состоянием дома.

У покупки жилья на вторичном рынке есть масса плюсов:

- возможность моментального заселения (сразу после сделки);

- отсутствие шума из-за ремонта (это характерная проблема новостроек);

- широкий выбор предложений во всех районах города и пр.

Оцените свой бюджет, заранее определитесь с удобной формой оплаты. Вторичное жилье можно купить в ипотеку, при условии, что недвижимость соответствует требованиям банка (в частности она не должна входить в аварийный фонд). Изучая доступные варианты, учитывайте следующие моменты:

- инфраструктура района (какие объекты находятся рядом с домом);

- транспортная доступность (желательно, чтобы остановки и станции метро были не слишком далеко);

- состояние квартиры (особенно тщательно проверяйте качество инженерных сетей).

Один из основных этапов – это проверка юридической чистоты жилья. К этому процессу следует привлечь специалиста. Еще лучше обратиться в агентство недвижимости на стадии поиска подходящего объекта.


Какую помощь сотрудник агентства оказывает покупателю


По мнению многих экспертов, всего 20-25% квартир на вторичном рынке столицы реализуются по цене, близкой к рыночной, оставшиеся 75-80% продаются с дисконтом (скидкой). О чем это говорит? О том, что на переговорах с продавцом вы можете снизить цену. Правда не у всех покупателей есть подобный опыт, зато он есть у опытного риелтора. Поэтому обращаясь в агентство, вы экономите деньги.

Не менее важна гарантия безопасной сделки, которую обеспечивает риелтор. Специалист проверяет документы на жилье, наличие притязаний со стороны родственников, факт нахождения недвижимости в качестве залога и т.д. Агентство проводит тщательную проверку юридической чистоты жилья.

Специалист может участвовать во всех этапах, начиная от подбора подходящего объекта с учетом требований клиента, заканчивая оформлением документов и регистрацией недвижимости. Поэтому если планируете инвестировать деньги в квартиру – заручитесь поддержкой хорошего риелтора.

ХОТИТЕ ПОМОЧЬ НАШЕМУ САЙТУ ?
Любая денежная сумма от Вас - это поддержка для нас !

Яндекс.Метрика Яндекс цитирования
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика

ОТКРЫТЬ МЕНЮ