Раздел недвижимости при разводе


Развод собой представляет не только очень серьезный стресс в плане психологического состояния человека, но он еще и ведет за собой огромное количество всевозможных проблем, особенно если супруги самостоятельно не могут договориться о разделе совместного имущества.

Вопрос раздела общей жилищной площади во время развода является одним из самых актуальных вопросов, с которым сталкивается очень большое количество современных семей. Очень часто, решение такого вопроса становиться для уже бывших супругов самым настоящим камнем преткновения. Для того чтобы раздел недвижимости при разводе прошел вовсе без потерь и за минимальный период времени, лучше всего сразу же за помощью обращаться к профессиональным специалистам в этой области.

Что нужно знать о разделе имущества:

- в каждой жилплощади, в частности в квартире происходит выделение долей только лишь тогда, когда это становится возможным фактически. В однокомнатных квартирах доли выделить вообще невозможно;

- если выделение доли с объективной стороны осуществить просто невозможно, то законодательство страны определяет выплаты в виде финансовых компенсаций, которые равны стоимости одной доли;

- если одному из супругов достаётся вся недвижимость, то второй супруг обязан написать от своей доли официальный отказ.

Каждое определение или выделение доли на практике уникально и сложно по-своему, ведь существует достаточно большое количество вариантов по разделу совместного имущества.

Совершение раздела общей недвижимости после развода:
Перед тем, как запускать процесс по разделу общей квартиры уже непосредственно после развода необходимо точно установить её правовой статус. Квартира может являться собственностью, как мужа, так и жены или являться их общей недвижимой собственностью, которая была приобретена еще в браке. В том случае, если квартира была куплена только одной из сторон еще до брака, то этот вид имущества представляет собой личную собственность, поэтому вовсе не подлежит никакому разделу. Кроме всего этого, имущество также не подлежит разделу если оно было получено по дарственной или наследству во время брака или еще до его официального заключения. На сегодняшний день известно несколько способов, по которым может быть разделена недвижимость, а именно:

- брачный контракт, который оба супруга заключили после регистрации своего брака или еще до неё. В таком контракте должны быть прописаны очень четко, как собственность будет делиться в случае развода и кому она в конечном итоге достанется;

- по обоюдному мирному соглашению со стороны жены и мужа. Супруги могут по своему усмотрению разделить квартиру и любое другое имущество, самое главное, чтобы каждая из сторон были согласны целиком и полностью в данном вопросе между собой; - согласно официальному решению суда, по которому недвижимость делиться между каждым супругом в равных частях.

После того, как был оформлен развод, для того, чтобы разделить совместную недвижимость необходимо подготовить целый пакет документации, в который входят следующие бумаги:

- официальное заявление одной из сторон или каждой в суд;
- оригинал свидетельства о браке вместе с ксерокопией, которая должна быть заверена у нотариуса в обязательном порядке;
- документация, которая подтверждает, что недвижимость была приобретена на общие финансовые средства;
- официальная оригинальная документация на собственность вместе с копиями, которые точно так же должна быть заверены у нотариуса;
- документы из управлений домами;
- юридическая доверенность, так же подтвержденная нотариусом.




 

Смотрите также:
Все образцы документов, имеющиеся на сайте:

Информация на этой странице может быть полезной Вашим друзьям и знакомым.
Поделитесь с ними информацией и пошлите им прямую ссылку на эту страницу.

http://www.proekt-007.ru/court/razdel-nedvizhimosti-pri-razvode.html


 
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика