НОВОСТРОЙКА ИЛИ ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ - ЧТО ВЫБРАТЬ?
Все, кто задумывается над приобретением жилья, одновременно делает выбор о его типе. И новостройки, и вторичный рынок жилья предоставляет широкий выбор и диапазон цен. Во избежание ошибок, необходимо узнать все об их достоинствах и недостатках.
Решение о приобретении квартиры складывается из двух аспектов – желание и возможность. Они редко совпадают, так что приходится максимально подробно изучить рынок жилья.
Современная недвижимость городского типа предложена покупателям в двух конкурирующих вариантах: новостройки и вторичные квартиры. Для начала необходимо изучить эти виды жилья. Ведь от этого выбора может зависеть комфорт будущей жизни на новой квартире.
Новостройки. Это квартиры, находящиеся в разной степени готовности к продаже. Особенно низкой ценой может похвастаться еще не достроенная или, находящаяся на этапе проектирования, недвижимость. Для продолжения стройки требуются инвесторы. Ими являются покупатели «еще не возведенных» квартир.
Конечно же, есть определенный риск в потери финансов. Но, если производить покупку у известного застройщика, за успешность и выгодность сделки можно не волноваться. Кстати, многие, таким образом, неплохо обогащаются, выкупая квартиры в недостроенных домах и, продавая их после сдачи недвижимости в эксплуатацию.
Самым активным районом застройки на данный момент является Подмосковье. И спрос на него также достаточно велик в связи с низкой ценой. Особо выгодным считается приобретение квартиры в новостройке на Ленинградском шоссе. Они незначительно удалены от Москвы и пользуются хорошей репутацией.
Федеральная трасса рядом с домом – это надежность в транспортном сообщении с любым районом столицы. Новостройки отличаются удобными, просторными комнатами и широкой парковкой рядом с домом. Инфраструктура отвечает всем современным требованиям.
Вторичный рынок жилья представляет собой дома, которые уже некоторое время эксплуатируются. Преимуществом такого жилища является проверка временем. Фундамент многоквартирного дома уже давно устоялся, произошла усадка здания.
Также, у будущих покупателей есть возможность изучить соседей, узнать у них о недостатках этой квартиры. Например, покупатель может осведомиться, насколько тепло в жилище зимой, качественно ли обслуживается подъезд управляющей компанией, изучить окружающую инфраструктуру.
Недостатком такого типа жилья является амортизация, которая произошла за время его эксплуатации. Также сам срок службы здания сокращен на время, прошедшее с постройки дома.
Жилье Москвы и Подмосковья очень популярно в последнее время. А цены в области столицы и вовсе вызывают бешеный интерес. Остается лишь, определиться с видом недвижимости и заняться непосредственно покупкой.
|
